最高溢价率超70% 杭州3宗地块约68亿元成交

发布日期：2025-03-09 11:46    点击次数：109

　　新京报贝壳财经讯2月25日，杭州土地市场再度迎来3宗涉宅用地出让，分别位于上城区、拱墅区和滨江区。据中指研究院统计，3宗地块总出让面积11.64万平方米，总规划建筑面积29.27万平方米，总起始价46.68亿元。最终3宗地块均溢价成交，共收金67.98亿元。

　　当天关注度最高的为城东新城单元SC080201-46地块，其土地用途为普通商品住房用地，土地出让面积22456平方米，容积率2.3，起始价约15.18亿元。经过110轮竞价，该地块最终由华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司以总价26.18亿元竞得，成交楼面价50683元/平方米，溢价率72.48%。该成交楼面价也刷新了杭州涉宅地块成交楼面价TOP3位置。

　　此外，石桥单元GS130202-42地块由中天美好集团有限公司+海威置业有限公司以总价18.83亿元竞得，溢价率50.29%；浦沿单元BJ040501-04地块由杭州浙乾置业有限公司+浙江中冠房地产开发有限公司以总价22.98亿元竞得，溢价率21.08%。